Tout vous est présenté aujourd’hui pour valoriser la simplicité de la vente de votre bien. Emissions de télévisions, conseils déco, attitude à adopter face à un acheteur. Tout semble donc simple, direct rapide de particulier à particulier. Que l’on ne s’y trompe pas, malgré tout ce que votre entourage peut vous dire, le métier d’agent immobilier est un vrai métier et le fait de passer par des services professionnels se révèle souvent bien plus avantageux pour vous.
Maline Immobilier vous apporte quelques éléments de réponse.
Un professionnel connaît de façon approfondie le marché ! Lorsque vous vendez votre bien, vous devez passer par étapes particulières, ne pas en rater, afin de conclure une vente sereinement. Le professionnel immobilier est tous les jours sur le terrain, il sait parfaitement ce qui se vend, à quel prix et comment le marché évolue de jour en jour.
Quels sont ses moyens ?
La vente de votre bien commence par une estimation de sa valeur au plus juste. C’est une étape fondamentale pour réussir la vente de maison ou de votre appartement. L’agent saura apprécier le juste équilibre transactionnel, entre un prix cohérent et attendu par le vendeur et un prix raisonnable que l’acheteur recherche. En passant par un professionnel vous apprenez la réelle valeur, à l’instant T, de votre bien. Il saura vous conseiller également à moyen ou long terme grâce à sa vision globale du marché.
Des annonces et des visites efficaces
On voit très souvent des annonces de biens entre particuliers qui ne sont pas pensés sur une stratégie de vente. Les photos de toilettes, photos sombres ou de mauvaises qualités en sont le reflet. Le professionnel prend le temps de bien faire les choses. Il sait quels types de photos sont attendues, mais sait aussi qu’il ne faut pas en dire trop afin de pouvoir déclencher une visite de votre bien.
Là encore c’est un juste équilibre à trouver grâce à un rédactionnel accrocheur afin de vanter les qualités de votre bien immobilier.
L’annonce est donc parue et grâce au professionnalisme de l’agent immobilier vous avez des visites de prévues. Là encore, le professionnel est un spécialiste et un expert des techniques de négociation. Il saura mettre en avant et dégagez tous les points positifs de votre bien le jour J. Il est le parfait intermédiaire pour conseiller l’acheteur et le vendeur pendant cette phase.
On oublie souvent le réseau d’un professionnel.
Sorti de votre réseau de connaissances, lorsque vous mettez en vente votre bien immobilier, vous n’aurez jamais un réseau d’acheteurs potentiels assez conséquent pour votre vente. Le professionnel indépendant ou les agences disposent de fichiers de personnes, aux profils bien définis, qui se trouvent déjà dans une optique d’achat. C’est donc un réel avantage pour vendre rapidement votre maison ou votre appartement.
Gagnez en temps et en valeur.
Passez par un professionnel ne coûte pas plus cher… C’est même souvent l’inverse ! L’estimation de votre bien au plus juste, la qualité et la rapidité de la vente, permette de débloquer au plus vite votre capital immobilisé. En passant par un professionnel, vous disposerez de toutes les garanties financières et de toutes les assurances sur votre transaction finale. C’est un gage de confiance et sérénité pour vous en cas de préjudice. Ne vous occupez plus des tâches administratives rébarbatives, complexes et surtout très chronophages. Le professionnel de l’immobilier connaît parfaitement les lois et la fiscalité qui entoure les transactions immobilières, vous n’avez donc que des avantages à passer un professionnel pour vendre votre bien.
